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房屋转移登记 |
| 北海市建设委员会 2007-06-27 来源： 作者： |
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| 单位名称 |
北海市建设委员会(房产管理局) |
| 办理事项 |
房屋转移登记 |
| 申办条件 |
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| 申报材料 |
1、房屋权属证书（原件）；
2、房屋权属转移登记申请表（原件1份）
3、房地产买卖契约（原件3份）
4、转让方及共有人身份证、婚姻状况证明(复印件各1份
5、受让方身份证明（复印件1份）
6、评估报告书（原件）
7、法律、法规和规章规定的其他文件
注：①属已购公房产权公有住房、经济适用房集资房须提供《已购公
有住房上市准入证》(原件)
②涉外人员产权过户登记的，须经国家安全机关备案登记
③属分割转让的需提交有资质的房产测绘机构出具的房屋建筑面积
测绘报告（原件）
④转、受让方属法人、其他组织的，提交工商执照或法人代码证，及其法定代表人资格证及身份证（复印件）
⑤委托代办的，应另提交委托书（原件），及其代理人身份证（复印件），在国外办理的公证委托书，须经所在地的中国使馆认证（原件）
⑥属国有资产转让的，须提供国有资产管理部门的批准文件
⑦属赠与、继承的，应提交赠与、继承公证书
⑧属裁决的，应提交人民法院的生效法律文书及其协助执行通知书
⑨属交换或分割的，应提交交换或分割协议书
注：①提交复印件的应交验原件
②复印件规格一般为16开纸。
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| 办理程序 |
第一步：申请人持相关材料向市房地产交易中心办证大厅受理窗口提出申请，由窗口工作人员初审后七个工作日内作出正式受理决定（申请材料如有可更正错误，不齐全，有查封、抵押等限制情况的，应当场告知申请人并补正全部材料后受理）。受理之日起七个工作日，经权属审查，不符合权属登记条件的，由中心通知申请人按规定补齐相关证件后，才为正式受理登记，正式受理后，经办人进行初审、数据录入、核档并在11个工作日内移交审核；
第二步：经办人员在7个工作日内完成对提交材料的复核并移送给中心领导核准；
第三步：中心领导在2个工作日内给予核准；
第四步：经办人员在5个工作日内完成缮证及核发证件。
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| 承诺时限 |
正式受理之日起25个工作日内完成 |
| 收费标准 |
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| 收费依据 |
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| 审批性质 |
核准 |
| 办理科室 |
产权产籍科、房产交易中心 |
联系电话 |
2034422 | |
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