二、非行政许可管理项目：
1、限时办结项目
序号
项目名称
承办科室
1
建设工程报建备案
建筑市场管理科
19
房屋权属变更登记
市房地产交易中心
2
中止建设的工程恢复施工前备案
20
房屋权属转移登记
3
招标人自行组织设计、施工招标备案和委托设计、施工招标备案
21
房屋他项权利（抵押权、典权等）登记
4
建设工程施工招标的工程招标文件备案
22
土地（在建工程）抵押登记
5
建设工程竣工验收备案
质量安全管理科
23
预购商品房抵押登记
6
涉及结构安全的房屋建筑工程保修验收备案
24
房屋权属注销登记
7
依法批准开工的项目保证安全施工措施备案
25
城市房屋租赁登记备案
8
拆除工程施工备案
26
房地产开发企业登记备案
市房地产综合开发管理处
9
工程质量检测复检结果备案
27
房地产开发经营手册备案
10
建设工程质量事故处理意见或方案备案
28
转让房地产开发项目备案
11
施工图审查情况备案
技术科
29
自行完成前期工作的房地产开发项目前期工作完成情况备案
12
外省勘察设计单位进入北海开展业务备案
30
商品房预售合同备案登记
13
勘察、设计单位、施工图审查机构资质申报初审
31
以协议方式选聘物业管理企业批准
房产市场经营管理科
14
城市园林绿化企业资质核准
园林绿化管理科
32
业主委员会备案
15
公共绿地内开设商业、服务摊点审批
33
房地产中介服务机构备案
16
古树名木的迁移买卖和转让审批
34
城市房屋拆迁单位资格初审
房产开发建设管理科
17
因教学、科研等特殊需要饲养家禽家畜审批
市容环境管理科
35
廉租住房申请审查登记
18
房屋权属初始登记
36
城市房屋委托拆迁合同备案
2、当场办结项目
承办部门
建设工程中止施工承发包协议备案
市行政审批办证大厅建委窗口
物业管理服务合同备案
建设工程勘察、设计、施工招标项目招标投标情况书面报告备案
物业管理服务合同终止或者依法解除备案
建设工程施工招标文件澄清或者修改的备案
业主公约备案
房地产开发项目性质和规划设计变更备案
前期物业管理服务合同备案
房地产开发项目转让价格和商品房销售价格备案
城市房屋拆迁补偿安置协议备案
