| 单位名称 |
北海市城镇住房制度改革委员会办公室 |
| 办理事项 |
单位公有住房出售审核 |
| 申办条件 |
单位到房改办咨询了解单位公有住房出售的范围、对象、购房面积标准、价格、折扣优惠等公房出售相关政策，然后回单位宣传、自查、召开会议决定单位公房出售的方案。 |
| 申报材料 |
1、单位报告。报告内容包括：公房出售的地址、面积、套数、出售等方面。
2、房屋公有产权证或市房产局开具的产籍证明。
3、房屋竣工验收书。
4、购房职工名单表。
5、工龄调查表。
6、购房职工夫妻双方住房情况证明。单位所开住房证明要把职工购买公房、参加集资建房、购建私房和私房用地，领取住房补贴五方面的情况写清楚。配偶不在本市还需加盖当地房改办的公章。
7、购房职工配偶的工龄证明，要写清职工参加工作的时间。
8、夫妻双方身份证、户口簿，夫妻双方不在一本户口簿的，附结婚证，离婚的附离婚证，未婚的附未婚证明。
9、中级以上职称证书或副处级以上任职批文。
10、填写表格一套：（1）单位出售公有住房申报审批表；（2）职工购买公有住房申请表；（3）出售公房评估核算表；（4）出售国有住房核定产权比例通知书；（5）公有住房买卖协议书；（6）单位出卖公房申请书；（7）私人购房公房申请书；（8）房地产买卖契约。 |
| 办理程序 |
公房出售办理程序
1、受理。工作人员对材料进行审查，复印件需校对原件，如材料不全或填写不清楚的一次性告知，并给予退回重报。材料齐全，填写清楚，给予受理。
2、经办人初审。经办人根据材料审查，公房出售的范围、对象是否符合市房改政策规定。
3、张榜公布购房职工名单。经办人审查材料后，通知单位张榜公布购房职工名单三天。单位公榜前通知经办人，经办人在公布期间到单位检查公布情况。
4、没有异议的，市房改办发放评估委托书委托市公有住房评估所评估。
5、评估所实地调查评估。
6、公有住房评估所将评估结果通知单位。单位与个人进行确认，并在评估结果上签字盖章认可。
7、审批机关审核：
（1）调查人根据所提供的材料及实地调查，做出调查意见；
（2）复核人根据调查意见做出拟定意见；
（3）办领导核批。
8、购房职工缴付房款。
9、评估所出具评估报告。
10、单位凭评估报告到国有资产管理部门确认。
11、单位将国资部门确认备案表送回市房改办，我办工作人员整理办理房产证材料，送房产局复审。
12、市房产局通知我办缮证，我办再报房产局盖钢印。
13、通知单位领取房产证。 |
| 承诺时限 |
扣除售房单位、国有资产管理部门、房产局办理时间，需60个工作日。 |
| 收费标准 |
房屋价值的3‰ |
| 收费依据 |
桂件房字[1989]第23号 |
| 审批性质 |
核准 |
| 办理科室 |
指导管理科 |
联系电话 |
2066572 |
