北海自然资源局关于征集北海市本级因历史遗留问题导致不动产“登记难”线索的通告

为持续纵深推进我市历史遗留不动产“登记难”问题化解，做好市本级不动产“登记难”专项整治工作，切实维护人民群众合法权益，加快落实《自然资源部关于印发〈集中整治不动产“登记难”问题工作方案〉的通知》（自然资发〔2025〕61号）以及《广西壮族自治区自然资源厅关于印发〈全区集中整治不动产“登记难”问题工作实施方案〉的通知》（桂自然资发〔2025〕17号）工作要求，现向各单位及群众征集涉及北海市本级因历史遗留问题导致不动产“登记难”的相关信息、线索。现将有关事项通告如下：

一、征集范围

北海市本级（不含合浦县）范围内，2024年12月31日前在国有土地上已建成销售的住宅。（不在征集范围的详见本通告第四项）

二、征集时间

自本通告发布之日起至2025年4月30日结束。

三、征集方式及联系电话

符合本次征集范围的购房业主、开发企业或单位请填写《北海市本级因历史遗留问题导致不动产“登记难”线索征集表》（详见附件），并按以下方式提交表格及相关材料。

（一）电子邮件提交：将材料扫描后，通过电子邮件的方式发送至邮箱bhsbdcdjzx_zhywk@beihai.gov.cn，联系电话：0779-2060718。

（二）现场提交地址：北海市不动产登记综合服务大厅二楼历史遗留问题办理专窗，联系电话：0779-2060719。

（三）邮寄提交地址：北海市陈文村路7号北海市不动产登记中心，邮编：536000，收件人：北海市不动产登记中心综合业务科，收件电话：0779-2060718。

为避免窗口办事群众扎堆，造成群众多跑腿，建议如需提交问题线索的，可尽量通过邮箱发送，我中心安排专人及时查收。

四、其他事项

（一）下列情况不在本次征集范围：

1.2021年北海市自然资源局发布《北海市自然资源局关于征集不动产登记历史遗留问题房屋情况的通告》后已征集，不再重复征集。

2.2024年8月北海市不动产登记中心发布《关于征集国有土地上不动产“登记难”历史遗留问题的通告》后已征集，不再重复征集。

3.已列入全市保交楼、保交房项目的小区不再重复征集。

是否列入已搜集的问题小区，可先电话咨询：0779-2060718，避免群众费时往返跑。

4.个人自建房超占地、超面积等不符合规划验收的。

5.属于搬迁回建小区，无土地证或建设用地许可证而未批先建的。

6.因民事纠纷等情况，未能取得用地审批手续的。

7.集体土地上建设的。

（二）温馨提示：本次问题线索搜集不涉及具体业务办理，请谨防黑中介、黄牛党从中收取代办费、加急费等不法行为。

特此通告。

附件：北海市本级因历史遗留问题导致不动产“登记难”线索征集表

北海市自然资源局      

2025年4月23日